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原来房价上涨的秘密是这个 我也是刚知道

麦鼠找房 2021-02-27 14:20
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1、自买自卖转按揭

即先通过担保公司的过桥贷款还清房贷,之后去另一家银行按涨价后的房价办理房产抵押贷款,套出70%的房款。

这种炒楼方式相当于自买自卖,在没有购房者接盘的情况下,反复套利,扩大了炒房者的头寸。


2、众筹炒房

2015年,某二手房众筹平台拼上线后,针对想要购房资金周转又暂时存在困难的个人,通过众筹方式完成房产购买,最低的投资金额仅为1000元。

3、互联网金融炒房

去年以来,很多机构均推出了高成本的互联网金融产品——“首付贷”。

比如有一款“首付贷”,在无抵押贷款的情况下,“首付贷”最低可贷1万元,最高可以贷到房屋总价的20%。

其流程是,平台把“首付贷”包装成年化收益率8%至12%的P2P产品,然后对外发售。

16日闭幕的中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向,强调要促进房地产市场平稳健康发展,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。





编辑者:admin

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