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2017年12月份泗阳房地产 市场研究报告

麦鼠找房 2020-12-04 17:49
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12月泗阳楼市供需两旺 新房市场运行平稳

伴着2018年元旦的到来,2017年泗阳楼市落幕。根据泗阳第一房产网最新统计数据显示,2017年最后一个月泗阳楼市并未出现翘尾现象,稳定依旧为市场主旋律。12月泗阳商品房成交面积为10.82万平方米,成交总额5.44亿元,与上个月相比,成交面积下降了10.28%,成交总额下降了6.69%。与去年同期相比,成交面积下降了0.09%,成交总额增长了16.24%。12月商品房成交均价为5030.06元/平方米,环比增长4.00%,同比增长16.48%。本月新增房源供应量为12.50万平方米,环比增长了129.78%,同比去年12月,增长了4.34%,市场供大于求。

成交量分析

从2016.12-2017.12泗阳商品房成交走势来看,商品房销售面积整体运行比较平稳。今年以来,随着楼市的持续回暖,商品房成交量一直保持在高位。2、3月份受春节返乡潮的影响,商品房成交量大幅提升;随后的传统销售旺季“银四”、“红五月”市场也保持了很好的势头;下半年市场运行平稳,新房月销量均在十万方以上。12月泗阳商品房成交面积为10.82万平方米,成交总额5.44亿元,成交面积与成交总额环比均略有下降。

商品房销售排行

从2017年12月泗阳销售前6强可以看出,本月城中、开发区、城北、城南区域均有房企上榜,且上榜房企本月销售额均在2千万元以上。城中的福鑫·金鼎城以86620304元的成交总额,13163.38平方米的成交面积排名本月销量第一,城北的丽景河畔以63130644元的销售金额,12764.93平方米的销售面积紧随其后,开发区的宏基·国际花园本月排名第三,成交面积8977.25平方米,成交总额34242912元。城南的桃源绿岛、城中的雨润广场、城西的佳源·罗马都市分别排列第四、五、六名。

新增商品房供应量

根据泗阳第一房产网统计数据显示,2017年12月,泗阳新增房源面积为12.50万平方米,环比上个月增长了129.78%,同比去年12月增长了4.34%,供需比大于1,市场供大于求。年底各项目为应对年底返乡潮的到来积极加推,冲击年底业绩。

编辑者:admin

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